Selway Outlet Park, ABD ve Avrupa'daki outlet alışveriş merkezlerindeki gibi, üretim hatası veya fazlası ürünlerin satış noktaları değil, markaların uygun fiyatlarla satışa sunulduğu mağazalardan oluşturuldu. Bu özellikleriyle, Selway Outlet Park açık hava outlet park mantığının Türkiye'deki ilk örneğini oluşturdu. Selway Outlet Park ile ulaşılması planlanan kitle, "kalite kriterlerinden taviz vermeksizin uygun fiyatlarla tüketim eğiliminde bilinçli tüketiciler" olarak tanımlanıyor.
